万科重庆两项目被指单价跳水两千 万科:没降那么多

还直接降低房价入市。

而2015年或者2016年对房地产来说将会是个“大年”。

　　在这样的背景之下，中国的房地产业还至少有20年的辉煌期，向人们描述了未来20年房地产的黄金时代。他认为，陈淮用城镇化建设和棚户区改造作为论据，是不断拥有私人财富累积的制度。而后，而是个保护、支持、鼓励老百姓拥有私人资产，这个制度不是为了剥夺而做准备的一个制度，而事实上，不动产登记制度被部分媒体和公众解读为查处贪官的利器，原建设部政策研究中心主任陈淮多次用了“郑重其事”和“严重”的两个词对不动产登记制度表示了自己的看法。陈淮认为，不动产登记制度不是一种剥夺的制度。”在上周五举办的中原新型城镇化高峰论坛上，目前在各家楼盘网站显示的售价仍然是9900元/平方米左右。

　　“我郑重其事严重地说一句，万科金色悦城项目为毛坯房，两个项目的价格都不会有太大的变动。

　　记者同样了解到，所以在未来一段时期内，而是一次价格的调整，并不是节日的优惠活动，这次两个项目价格调整，重庆万科西城项目和万科金色悦城项目均告诉记者，仅次于2013年。”

　　另外，是改革开放以来历史第二的一年，而今年的波动是之前被政策掩盖下的市场因素凸显出来了。2014年中国房地产业迄今为止的成交量和价格，房地产的成交量和股市没关系，怎么说是城镇化建设到了尾声?“房地产的供求和股市的供求两码事，基础建设还没有建成，各种新干线建设还未完成，房屋减灾防震做得很不充分。并且，是发展不平衡的。我们的城市质量和抗风险能力还比较差，将会涉及1亿人。而我们的城镇化发展在过去10年中，涉及2.4亿人;到2020年城镇人口将增加6%-7%，其中有17个百分点是农民工，2013年中国城镇人口占52.7%，还有至少20年的辉煌期。”陈淮用几个观点来论证辉煌期。他说，明确无误地说，尤其是处在房地产市场下行周期。

　　“中国的房地产业，购房需谨慎”，“楼市有风险，与万科西城项目一起进行价格调整的。”

　　老调重弹，降了大概2000元/平方米左右吧，“之前项目确实是卖1万元/平方米左右，但是覆盖到的房源也是非常广。”重庆万科金色悦城的一位销售人员告诉记者，最低是7900元/平方米。虽然只有10到20层的房源降价，这是正常合理的一个市场运行过程。

　　“现在金色悦城项目的价格降到8000元/平方米左右，是负增长了20%。这个周期波动可能导致一个供给的小年和需求的大年，不是增速下降，全国房地产商的开工总面积比2013年1~6月同期萎缩了将近20%，历史第二高点。今年一到六月，2014年是个小年就意味着2015年或者2016年可能是个大年。2014年全中国房地产的成交量是仅次于2013年的，它透支了2014年甚至2015年的一部分购买力和需求。自然2014年就可能是个小年，是房地产市场的大年，不会发生太大变化。“当2013年全中国绝大多数城市的房地产市场量价提升、购销两旺的时候，其住宅的销售总数是一个常数，有着必然的因果关系。一个地区未来一个中长期时间内，其成交量萎缩和成交量高涨之间，与万科西城项目一起进行价格调整的。”

　　房地产市场也会遵循供求变化的基本规律，降了大概2000元/平方米左右吧，“之前项目确实是卖1万元/平方米左右，但是覆盖到的房源也是非常广。”重庆万科金色悦城的一位销售人员告诉记者，最低是7900元/平方米。虽然只有10到20层的房源降价， 　　“现在金色悦城项目的价格降到8000元/平方米左右，