——聚焦“城市更新”，让民众“零距离”触摸未来城市
 

7月3日-4日，中建八局2021年城市更新与片区开发论坛在沪顺利召开。论坛邀请了上海交通大学设计研究总院副院长赵国华，原中国通用投资咨询有限公司新兴产业中心杨凡，深圳市城市规划设计研究院有限公司主任规划师赵若焱，上海锦天城律师事务所高级合伙人律师刘飞，亿达中国产品中心总经理龚羽等行业专家学者，旨在研判市场需求，论证合作模式，加大投资拓展力度，探讨城市更新和片区开发业务合作共赢之道。

中建八局副总经理储小彬，中建八局投资发展公司、上海中建东孚投资发展有限公司主要领导，中建八局总部、研究院、设计院、分局、各子公司投资业务负责人共计160余人参加论坛，论坛由中建八局投资发展公司承办，公司副总经理吴量，助理总经理、创投事业部经理姜立健分别主持论坛。

中建八局投资管理部总经理何朱意致开场辞。从宏观层面分析了城市更新行业背景，从中建集团和中建八局层面介绍了相关战略蓝图，表达了合作共赢的意愿。今年6月，中建八局就召开过2021年投资拓展专项推进会暨城市更新研讨会，要求全力抢抓城市更新机遇，拓展城市更新业务。

论坛上，赵国华基于“战略、产业、投融资、空间“四规合一视角，对城镇综合开发政策及发展历程进行解读，从实施路径和成功案例两方面剖析片区综合开发的可行性模式。

杨凡从片区开发新政与模式分析、城市更新及片区开发全流程实操重难点、城市更新模式下的项目融资模式、以及城市更新经济测算与价值判断等多个方面系统阐述了城市更新和片区开发项目的全流程实操细节。

赵若焱从城市更新发展背景、基本认知、应重点理解内容三个方面系统阐述了城市更新认知与操作要点，总结了城市更新市场的特征性差异。

论坛第2日，与会专家、领导围绕中建八局关于城市更新和片区开发的几个项目，就政策要求、模式设计、土地使用、产业规划等问题展开了探讨，与会人员凝聚专业力量，链接多维资源，分享创新思路，深度解析具体问题，共商合作多赢之机。

储小彬作总结致辞，指出发展片区开发与城市更新业务的必要性。片区综合开发与城市更新的发展。对推动城市结构调整优化和品质提升，转变城市开发建设方式，全面提升城市发展质量、不断满足人民群众日益增长的美好生活需要，促进经济社会持续健康发展，具有重要而深远的意义。储小彬表示，中建八局将紧跟国家战略，研判行业趋势，大力拓展城市更新和片区开发业务，为国家发展贡献力量。

城市更新是国家提升城市功能，构建新发展格局的重要路径。中建八局紧跟国家发展战略，统筹推进城市更新业务拓展，“十三五”期间在全国范围累计承接相关项目300余个，累计合同额过千亿，并成立了以院士牵头、博士为骨干的城市更新改造研究所，致力于解决城市更新项目关键技术问题。中建八局投资发展公司在上海、南京、青岛等地已打造出一批标杆项目，未来，将继续紧跟市场需求、坚持科技引领、强化创新驱动、聚焦“城市更新”，全力打造城市综合投资运营商，让民众“零距离”触摸未来城市！