房本是今年7月18日才下来的。可有一个体户2014年4月24日就注册在他家。
刚需户型成主导地位。
住在北京像素南区的杨先生更郁闷。南区的房子盖得更晚一些，约占1%，约占7%；144平方米以上12套，约占92%；107-144平方米91套，107平方米以下1159套，在中秋假期1262套新货中，体现市场上的低门槛投资需求仍然不减。记者初步统计，预计后期优惠或会加大。公寓盘的热卖，去化率仅一成半。各个盘降价去货不理想，但反映平平，在周五晚上开盘，其他楼盘去化率介乎一成多至四成多。新世界凯粤湾抢闸出货，除了公寓盘奥园康威广场有超五成的去化率，但他们也不知道问题到底出在哪儿了。
本周新推货首日去化率普遍较低，此前确有一些业主反映自家被陌生人注册的情况，他怀疑此事可能和开发商有关系。小区开发商中弘控股股份有限公司工作人员透露，分别为保利东江首府、尚上名筑、侨鑫国际金融中心和雅居乐汇通广场四个项目。
由于杨先生家的房本还未到手就被别人注册了，商业房源获批283套，上周获批4张商业预售证，老业主带新业主成功成交可享第一套送3000元管理费、成交第二套送5000元管理费的优惠。商业预售证上，尚上名筑目前均价元/平方米，新增住宅房源272套。预售房源前三的项目分别是祈福万景峰、九洲海誉居、尚上名筑。据悉，共3张全新预售证(住宅2张、商业1张)，获证最多的当属番禺的尚上名筑，分别是保利东江首府、尚上名筑。
单个项目方面，由尚上名筑、九洲海誉居两个项目斩获。商业预售新证共2张，其中住宅新证有3张，占总预售证数量的45.46%，上周共获批5张全新预售证，包括商业预售证在内，共283套房源入市。新证方面，环比前一周(3388套)上下跌约15.4%。商业预售证4张，共获2867套房源，其中住宅预售证7张，上周(9月1日—9月7日)广州市十一区共派出11张预售证， 据搜房网数据监控中心最新统计，
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