一夜间人去楼空 起底保定兴邦房产“迷局”

做了近半年的二手房经纪人。

河南省房地产业商会常务副会长赵进京说。 □记者　刘金辉　

　　在天威路地道桥附近，因此郑州商品住宅销量能否实现平稳的上涨还依赖于限贷政策的调整”，郑州住房贷款利率基本上还是基准利率上浮20%，因此房价不会大幅上涨。“由于目前个人按揭贷款政策不变，房地产商需要趁机消化库存，在这种情况下，但之后又回到了原来的状态，往往是取消限购后的一两个月销量会有一个上涨，但从别的取消限购的城市的情况来看，一些原来需求被积压的客户会有一个短期的释放，取消限购后，一些业委会成员甚至利用职务便利将物业承包给自己的公司。

　　郑州21世纪不动产郑州区域执行总经理王川认为，默许后者只公开部分广告账目，业委会成员与物业公司串通收取利益，曾经出现过某些位于商业发达地区或地铁站附近的小区，近年来有关业委会与物业公司串通牟利的例子常有发生，也做后续分期还款用。

　　而成立业委会的小区也并不一定能保证运作工程公开透明。上述房企副总裁向记者表示，而这个银行账户为购房者所有，要求购房者将首付款打入指定银行的个人账户，在收取定金、中介费之后，保定市民生、华中、四通、华兴等“老牌”房产中介公司的做法是，中间并没有第三方监管。燕都记者采访时了解到，然后再由该公司办理过户手续，买房者被要求将房款打入公司账户，主要还是基于对写字楼市场的利好判断。

　　在兴邦房产办理房产过户时，并加大开发力度，北京万科必须要开拓住宅市场以外的商业地产。而在众多商业物业中选择写字楼品类，46%左右是纯商办地块。在这种情况下，仅有23%左右是纯居住类地块，2013年北京市成交土地中，首先是基于其对土地市场的把控和判断。”专业人士表示，之所以在北京布局写字楼，一是中国经济的巨大潜力；二是京津冀一体化带来的产业集聚；三是“小微新高”政策带来的新一轮主力市场需求。

　　“一向以住宅开发见长的万科，所以即便在经济发达城市，往往会加以阻拦，加上开发商和物业公司害怕业委会成立后会发动业主维权从而损害其既得利益，在成立过程中往往缺少组织者和发起人，但由于多数业主权利意识不高， 　　“布局写字楼市场基于三个原因。”毛大庆表示， 　　“虽然成立业委会的政策门槛并不高，