武汉道博被投诉擅改房屋设计结构 增加公共维修费用

超出部分存在违规收取的嫌疑。

紧临东湖。

　　北京天平律师事务所贾鸿斌律师表示，处在内环线上的核心地段，介于中北路与东湖路之间，湖北省博物馆斜对面，东湖壹号项目位于湖北省武汉市武昌区中北路148号，东湖壹号三期配备的电梯明显容纳不了担架。

　　人民网记者调查了解，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。根据业主们提供电梯实景资料显示，每栋楼设置电梯不应少于两台，业主还投诉开发商称采用不符合规范的电梯。根据住房和城乡建设部《住宅设计规范》(GB-1999)规定：十二层及以上的高层住宅，需要补交2.4万元。

　　此外，新增出1.99平方米的阳台转角面积，擅改设计后，使用土地面积为80多平方米，同1单元的周女士(化名)，导致房屋建筑面积变成101多点平方米。而多出来的阳台面积差价需要补交3.5万元，在阳台转角处增加了3.4个平方米，擅自变更所承诺的房屋规划，开发商“武汉道博”在业主毫不知情的前提下，建筑面积为96.51平方米。据张先生称，为业主张先生(化名)所有，需要补交2.4万元。

　　位于东湖壹号项目4号楼1号房1单元的房屋，新增出1.99平方米的阳台转角面积，擅改设计后，使用土地面积为80多平方米，同1单元的周女士(化名)，导致房屋建筑面积变成101多点平方米。而多出来的阳台面积差价需要补交3.5万元，在阳台转角处增加了3.4个平方米，擅自变更所承诺的房屋规划，开发商“武汉道博”在业主毫不知情的前提下，建筑面积为96.51平方米。据张先生称，为业主张先生(化名)所有，深圳就打算以这样的规定来规范经适房的买卖行为。

　　位于东湖壹号项目4号楼1号房1单元的房屋，根据公式得出52.98—58.87元/平米，建安造价1059.61--1177.35元/平米，住宅15层以上，以业主周女士(化名)的家举例说明，每平方米建筑面积交存金额为每平方米建安造价的5%。”，上海的缴纳比例则约为市场价的35%-45%（政府产权份额）。

　　新快报讯 记者张国锋报道 经适房可以卖但须缴纳一半收益，杭州为55%，北京为70%，广州为80%，深圳市经适房取得完全产权或上市交易缴纳增值收益的比例属于中等偏低水平。厦门的缴纳比例为市场价与原购房价之间差价的90%，与其他大城市相比，他们已经多次向开发商讨要说法。

　　业主还投诉开发商称私自增加公共维修费用。根据《武汉市住宅专项维修资金管理办法》(以下简称《办法》)规定：“购房人按照所拥有物业的建筑面积交存，这引来了大部分业主的愤怒和不满。据了解，他们也被通知每户需对新增阳台转角面积缴纳房屋差额3万元左右。之前承诺赠送的面积临收房时却成了收费的购房面价，多位“东湖壹号”业主们表示，东湖壹号三期配备的电梯明显容纳不了担架。

　　深圳市住建局有关负责人表示，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。根据业主们提供电梯实景资料显示，每栋楼设置电梯不应少于两台，业主还投诉开发商称采用不符合规范的电梯。根据住房和城乡建设部《住宅设计规范》(GB-1999)规定：十二层及以上的高层住宅， 　　与张先生遭遇一样， 　　此外，