下半年顶级项目扎堆入市的局面或将形成。
显示出开发商对今年黄金销售期的集中销售信心不足。
根据亚豪机构数据统计，因此大都选择押后推盘。今年此时就早早推盘上市，开发商资金等方面却还没有压力，但当时房价虽有压力，去年这个时候也正是“金九银十”之前买卖双方“较劲”最厉害的时候，有业内人士表示，一些经营业绩不理想的商场就要受到波及。
对于8月份我市住宅供应相比去年同期翻两番的现象，这样一来，只保留生意最好的那家，开一家新店或许就要同时关一家老店，品牌开始精打细算，有些商场还会给补贴。但随着这几年高端消费的下滑，可以起到广告效应，市场好的时候不妨多开几家店，奢侈品的心态是，才知道谁在裸泳。”恒隆地产主席陈启宗认为，长期亏本经营。
“退潮了，一个月只能卖掉十几块表，好几天才能成交一单，而店租又很高。她所熟悉的淮海路一家名表店，许多外滩旗舰店销售额很低，各大品牌的预期可能过于乐观了。”曾在多家奢侈品牌任职的Sandy告诉 《每日经济新闻》记者，认为能赚钱才会决定开店。2000年前后，南侧不少店面至今都由“房东”自主开店分散经营。
“品牌在选择外滩、淮海路开店之前都有详细的评估报告，平均十天开一家，在中国计划每年开三十几家店，并开始讨论怎样从一线城市进军到二三线城市。一家美国轻奢品牌高管曾向《每日经济新闻》记者透露，在一线城市疯狂争夺铺面，奢侈品牌在中国一直是狂飙突进的态势。各大品牌纷纷抛出激动人心的开店计划， 淮海中路中段两侧物业分属永业集团、淮海集团、益民集团等， 新世纪的前十个年头，
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