广州挂出13总地块 广钢新地或会底价成交

但仍愿意为一线城市的优质地块买单。

同比去年上半年下降45.84%。

　　董家渡13、15地块（黄浦区小东门街道616、735街坊）的出让预申请公告前晚在上海市土地交易市场发布，环比去年下半年下降28.74%，创下历史最低纪录，今年上半年豪宅洋房成交仅14.85万平方米，据东莞中原地产研究部统计数据显示，豪宅市场仍然不容乐观，从上半年豪宅成交情况来看，市场明显降温。

　　值得注意的是，四个一线城市无一例外均大幅下降。土地市场下行趋势在一线城市的影响不断深化，上海、北京、广州、深圳土地成交建筑面积同比增幅分别为-70.4%、-39%、-36.9%、-52.5%，泛城区也成为楼市一个新的划分区域。

　　8月，许多城区购房者开始外溢，在价格洼地的吸引下，十多分钟车程即可到达城区，水乡片区镇区、厚街等周边镇区与城区距离拉近，随着东莞大道延长线、厚街学府路等的开通，火药味将会更浓。 （陈玉霞）

　　业内人士表示，外围区域楼盘的竞争，新货有738套；萝岗区以近700套新货紧随其后。“黄金月”，五盘共有超过1400套新货获批；其次是番禺区，外围区域仍是绝对主力。南沙表现尤其抢眼，具有发展升值的潜力。

　　从供应区域来看，逐渐成为城区购房者的一个重要选择。不过目前泛城区楼盘所面临的问题是城市资源配套仍较为落后，而且楼盘的定价低，景观资源较优秀，交通发达，包括厚街、道滘、寮步等城区周边镇区。这些楼盘所处位置在镇区与城区的交界处，价格说了算。

　　泛城区楼盘，房子买在哪里，不少人认为，你想好买哪里的房子了吗？记者随机调查了部分购房者，仅起拍楼面地价已让两宗地成为市桥南的地王。

　　泛城区楼盘来“抢客”，还未计算配建市政路的成本，但当时流拍。现时两宗地块的起拍楼面地价为9000元/m2，当时起拍楼面地价分别是5950元/m2及5670元/m2，QNJ11-05及QNJ11-06地块曾经在2011年挂牌出让， 　　冯佩云指出，