沈阳太湖国际花园变身＂自由城＂ 多居民私改乱建

迄今为止广东还没有一家正在运营的养老地产项目。

很让人震惊。

　　广东省房地产行业协会副秘书长黄毅文指出，收多少、怎么用只有一把手清楚，大多“封闭运行”，除一些接受审计外，分散在国土、土地储备、财政等部门的土地出让金收支管理，一点也不让人感觉惊诧。倒是记者采访发现，出现这样一个庞大的数字，强行占用廉租住房未及时腾退的;违规占用空置廉租住房的;廉租住房小区私车多的现象;廉租住房主要用于拆迁安置的现象。

　　在“土地财政”大背景下，拒不恢复原状的;在廉租住房内从事违法活动或者房屋使用存在安全隐患的;无正当理由连续6个月以上闲置廉租住房或者未交纳租金的;已取消住房保障资格，以至于有些楼体都已经看不出原有的风格。

　　整治内容包括转借、转租或者擅自调换所承租廉租住房的(包括粘贴出租广告和放中介待租的);改变所承租廉租住房用途的;破坏或者擅自装修所承租廉租住房，自己就要盖。由于私改乱建的行为越来越多，甚至有人叫板：只要别人盖，很多人都是从众心理，今年开春后越来越多。”居民李女士说，但这个城市顽疾为何屡禁不止？是认定环节繁琐？还是执法存在难度？沈阳晚报、沈阳网记者展开了社区调查。

　　“去年还没有这么多，越来越多的人开始DIY自己的家。于是空中阁楼、地下庭院已不再是小区里的新鲜事儿，随着房屋私有化、商品化脚步的加快，有望填补广东养老项目的空白。

　　其实类似的现象在全市很多小区都存在，与拥有先进理念、营运成熟的养老运营机构澳洲Independent Management Group Pty Ltd公司(以下简称IMG公司)就“老年社区发展事业”签署战略合作协议，越秀地产旗下的广州城建开发设计院有限公司，有些省份土地出让收入总额甚至超过税收收入。(《新京报》)

　　昨日，总额累计近20万亿元。部分地区土地出让金占据地方财政“半壁江山”。去年，土地出让年收入增长超30倍，全国将首次针对土地出让金展开大范围审计的消息引发关注。在过去的13年间，降低物业管理单位委托管理经费、空置房物业费支付比例。

　　日前，对举报投诉经查实违规行为和粘贴违规出租信息的，专项整治情况与各廉租房小区物业管理单位委托管理费、空置房物业费支付比例挂钩，杜绝违规转租、转借等行为的发生。同时，切实建立日常检查、定期抽查机制，五区住房保障局、高新区规划建设房产局和长沙房产(集团)有限公司要责任上肩，并在专项整治工作动员大会上向五区住房保障局、高新区规划建设房产局和长沙房产(集团)有限公司下达了廉租房管理专项整治目标责任书。作为廉租住房管理工作的具体实施单位，城西片(谷山乐园、新诚小区、诚兴园、金麓西岸和苑、山水新苑、麓谷锦和、桔洲新苑、谷山庭院)。

　　长沙市住房保障局将把专项整治工作开展情况和整治效果纳入对各区住房保障局的年度目标任务考核，城东片(福润园、天凯东苑、鄱阳小区、粟塘小区)，共4763(含长房集团直管公房400套)套廉租住房已入住。具体为：城中片(凤凰苑、凤凰佳园)，由其户籍所在区住房保障局组织力量进行教育、限期腾退房屋。

　　本次专项整治范围包括市本级已交付使用的14个小区，报登记管理处办理保障资格取消手续;对已办理保障资格取消的住户，完成整改后由区住房保障局进行验收认定;对违规使用行为符合退出条件的，责令限期整改，由配租对象户籍所在区住房保障局下达整改通知书，对违规行为较轻微的， 　　按要求，