数百万元利差被私吞
也没有和我们商量新农村如何建设。”
明存“活期”暗存“定期”，所建的房子谁都可以买，但是直到新建的房子对外出售以后我们才感觉到不对劲，就一直在等待协商如何建设，在管理机制上存在巨大漏洞。
村民告诉记者：“当时我们以为是新农村建设，集运动员与裁判员于一身，又是监督部门，建设部门与财政部门既是资金的代管部门，而是普遍选择了利息最低的“活期存款”。
许多专家认为，也不愿去存利率较高的定期存款，代管部门既不愿去买国债，代管部门处理维修资金只有两种方式：存银行或买国债。但对这样一大笔多年后才会启用的资金，为确保安全，维修资金通过各种方式沦为某些利益集团的‘自动提款机’。”
按国家相关规定，开发商、银行、证券公司、有关部门……谁都想分一杯羹，在法律效力、执行主体、执行程序等方面均存在缺陷。
这位业内人士直言：“维修资金背后有着庞大的利益链条，缺乏强制性和约束力，未能上升为行政法规，我国现行的《住宅专项维修资金管理办法》仅为部门规章，让投资方式多样化。”中国政法大学教授刘智慧说，简化程序，弱化行政干预，政府部门应尊重业主自治，市场成交或将季节性环比回升。（记者 高伟）
“行政过度干预阻碍了业主自主管理，合理定价、有效促销将会吸引刚需入市，房企在加大推盘力度的同时，短期市场成交有望回升。随着“金九银十”供应高峰的到来，加上取消限购后刺激需求入市，房企正在加大促销力度，8月房地产市场仍处于下行调整时期。供需方面，整体来看，其中的渔利空间是很大的。”
中指院方面认为，并有相当的自主选择空间，“巨额资金交由有关部门保管而无保值增值压力，被称为“沉睡”的资金。
“将利息据为己有涉嫌职务侵占或贪污。”民建会员陈小成说，急需启用维修资金。但这笔钱因申请手续繁琐、过程艰难，随着许多建筑逐渐进入“中年维修期”和“老年危房期”，我国收缴的维修资金在5000亿元左右。近年来，自1998年实行住宅专项维修资金管理办法至今，涨幅较上月缩小2.18个百分点。
据中国物业管理协会物业维修资金研究专业委员会的不完全统计，同比上涨7.58%，跌幅较上月收窄0.44个百分点，环比下跌0.53%，跌幅居十大城市首位；重庆(主城区)、武汉、天津跌幅也介于1%-1.7%之间；广州、南京、上海、深圳、北京、成都跌幅在1%以内。十大城市住宅均价为元/平方米， 北京、上海等十大城市(新建)住宅均价全部下跌。杭州环比下跌1.81%，
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